攸州工业园

攸州工业园始建于2003年，座落在攸县县城西侧，东起内环路，西接外环路，南达工业路，北至攸衡路，地理位置优越，交通十分便利。园区规划控制总面积8平方公里，已纳入县城发展总体规划和土地利用总体规划。园区内布局五个功能小区：即农产品生物医药区、化工冶炼区、轻工机械制造区、电子信息产业区和管理服务中心。攸州工业园高标准规划，高起点建设，高效率运作，高质量服务，是攸县招商引资的“第 一菜单”，攸县产业发展的“第 一平台”。竭诚欢迎海内外客商前来投资置业。攸州工业园开园至今，经过短短几年的发展，园区基础设施初具规模，园区经济发展日益强劲。到2012年末，力争规模以上入园企业达到100家以上，固定资产投资总额达到20亿元以上，园区工业总产值达到50亿元以上，利税总额达到5亿元以上。1.1规划依据、原则和目标1.1.1规划依据(1)、《城市规划法》(2)、《城市规划编制办法》(3)、《城市规划编制办法实施细则》(4)、《攸县县城城市总体规划(2002—2015)》(5)、攸县工业园开发建设指挥部关于攸县工业园的设想(6)、攸县工业园“十一五”发展规划(7)、国家相关的法规、规范及条例(8)、攸县相关的法规、规范及条例1.1.2规划原则(1)、生态环境优先原则:力求保护并合理利用园区的自然山林水体，将园区的建筑景观设计与自然山水林地资源有机结合，以创造园区良好的自然生态和建筑景观，为园区的可持续发展创造条件。(2)、系统性原则:规划力求在园区的功能结构、道路交通结构、生态绿地结构等方面实现三个系统统一的原则，保证在不同开发时期园区的功能分区、道路网络结构及生态绿地系统等方面既有相对的独立性又有相互的关联性。(3)、高品位原则:良好的形象、鲜明的特色与优美的环境是提升工业园区品位和优化工业园区的投资环境的关键所在。策划形象、塑造特色和美化环境是本次规划实现高品位原则的一个重要目标。(4)、分期开发原则:本次规划园区开发用地考虑近、远期相结合，实施分期开发，以保证园区能实现有效、健康的可持续发展。1.1.3规划目标根据园区开发建设的需要，将攸州工业园设计成为具有前瞻性、可持续性、可操作性的生态型产业园区，为园区近期开发建设提供一个理念超前、概念明确、结构合理、重点突出的建设蓝图。1.2本规划适用于攸州工业园建设开发用地，北至攸衡路，南达工业路，东以内环路为界，西至兴园路，总规划面积800.07公顷。本规划范围内各地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。1.3本规划成果包括文本、图纸、附件三部分。文本与规划图纸同时使用，二者不可分割，如二者出现不相符部分以文本为准。1.4文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，结合攸县工业园地段的实际情况并考虑今后的发展要求制定的，未涉及的指标应符合国家、湖南省、株洲市和攸县有关法规、标准的规定。1.5本规划执行主体是攸县规划管理局，管理权限属攸县人民政府。攸州工业园_优惠政策一、项目用地。实行统一征用、统一管理，出让期限为50年，土地价格按国家规定蕞低价格执行；二、基础设施。县政府负责“四通一平”，即：通路、水、电、讯，平整土地；三、财政扶持。企业投产后所得税县级留成部分第 一至第三年全征后由县人民政府全部奖给企业,第四至第五年全征后50%奖给企业；四、规费收取。行政事业性收费县级部分全免，服务性收费按园区管委会会同县有关部门核准的蕞低标准的20%收取；五、特事特办。对高技术、高附加值、高投入项目实行“一事一议，特事特办”；六、引资奖励。对引进外资项目入园的中介人，按攸县发展工业管理办发(攸政办发［2006］10号)的有关规定奖励。硬件基本完善配套攸州工业园已累计投入基础设施建设资金叁亿元，共修筑了9.8km园区主干道；架设了8.09km/10kv的输电线路；铺设了7.82km/300mm南北双线自来水管网和6.59km/1000mm排污总管；启动了园区10kv电力开闭所和220kv变电站建设；移动联通通讯基站、电信宽带、邮政投递相继入园。迄今为止，园区“三纵三横”道路框架基本成型，配套设施日臻完善，为外来投资商入园创业搭建了良好平台。园区周边集结了一批金融、商贸、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具有完善的市政交通与通讯条件，是现代商务活动的理想场所。配套设施自成体系据国家规范规则，攸州工业园按人口及用地规模进行公共设施的配套，共规划设置91个公共设施。其中，居委会2个、派出所2个，储蓄所3处、邮政所3个，幼托2所、小学4所、中学1所，门诊部1个、医院1所，社会停车场6处、肉菜市场4处、垃圾收集站35处、公共厕所8处、垃圾转运站6个，文化活动中心1个、广场1个，变电站3个、公交始末站1个、货运站场1个、加油站4个、电信分局1个、给水加压泵站1处。小学3所，分别服务于规划区北部区域、新城路与兴旺线交叉口周边地段、新城路以南、兴工线两厢区域；中学1所服务于湘东化机厂及周边居住生活区。园区设有管理服务中心。工业园区交通便捷攸州工业园地处洣水之滨，106国道、315省道、衡炎高速、岳汝高速、醴茶铁路、衡茶吉铁路穿境而过，紧邻县汽车站，距火车站车程仅五分钟，周边还有十多家汽车快运公司，为入园企业物流的快速集散提供了强有力的支撑。物流、住居环境和谐攸州街市繁华，人气兴旺，综合商厦、大型市场和特色街市星罗棋布，人流、物流、资金流、信息流密集，特别是东风大酒店、海悦大酒店等一批标志性建筑的建成，湘东大市场的升级改造，商业步行街、万代国际商业广场的兴建大大提升了城市商业消费的规模和档次，云升山庄、御景阳光、丽水山庄等一系列优 秀品质楼盘的飞速开发为投资兴业提供了优质的人居生活保障。